Eesti Kinnisvara Hindajate Ühing kutsub 5. detsembril 2025 koolitusele.
Käibemaks
Lektor Tõnis Elling
- Kinnisasja mõiste käibemaksuseaduse tähenduses
- Kinnisasja müügi käibemaksuga maksustamise reeglid
- Kinnisasja rent, üür ja kasutusvaldus
- Kinnisasjaga seotud teenused
- Kinnisasjaga seotud teenuste käibe tekkimise koht
- Sisendkäibemaksu mahaarvamine kinnisasja ostul
- Siseriiklik pöördmaksustamine
- Füüsilise isiku tulumaks kinnisasja müügil
- Mitterahaline sissemakse ja kinnisasja müük
Tõnis Elling on maksundusega tegelenud üle 25 aasta. Esimene tööalane kokkupuude maksundusega oli tal 1999. aastal, asudes tööle Tallinna Juriidiliste Isikute Maksuametisse. Ametniku perioodile järgnes õppejõutöö Sisekaitseakadeemia Finantskolledžis (2005-2018), kus ta hakkas tulevastele maksu- ja tolliametnikele õpetama erinevaid maksunduse aineid. Tõnis on spetsialiseerunud peaasjalikult kaudsetele maksudele (käibemaks, aktsiisid). Alates 2009. aastast lisandus õppejõu ametile paralleelselt maksunõustaja töö rahvusvahelises nõustamisfirmas Grant Thornton Rimess OÜ. Seejärel alates 2015 järgnes töö Leinonen OÜ nõustamisüksuse juhina ja hiljem Deloitte Advisory AS juhtiva maksunõustajana.
Täna töötab Tõnis Ernst & Young Baltic AS juhtiva maksunõustajana ja õpetab erinevates kõrgkoolides.
Olles igapäevaselt kursis maksumaksjate praktiliste probleemidega, on seda lihtsam õpetada tudengeid neid probleeme märkama ja lahendama. Teisalt tuleb maksunduse teooriaga kursisolemine kasuks erinevate praktiliste kaasuste lahendamisel igapäevase nõustamistöö käigus. Tõnis Elling valiti 2008. aastal tudengite poolt Sisekaitseakadeemia parimaks õppejõuks. Aastatel 2009–2012 valiti Tõnis Sisekaitseakadeemia Finantskolledži parimaks õppejõuks ja 2013. aastal parimaks kõnelejaks. Aastal 2016 andis Sisekaitseakadeemia Tõnisele Sisekaitseakadeemia teenetemedali II. klassi – hõberisti. Hariduselt on Tõnis jurist. Tema uurimisvaldkonnaks on finantsteenuste käibemaksuga maksustamine. Tõnis on avaldanud kaks käibemaksu käsitlevat raamatut aastatel 2014 ja 2019.
EKHÜ liikmetele on koolitusel osalemine tasuta, palun enda osalemine märkida SIIN.
Koolitusele on oodatud ka mitteliikmed, koolituse hind mitteliikmele on 89 eurot ning osalemine ainult eelneva registreerimisega SIIN hiljemalt 30. novembril 2025. Koolitusel osalemine annab 4 TP.
Koolituse ajakava:
13.00-14.30 koolitus
14.30-15.00 kohvipaus
15.00-16.30 koolitus
Koolitus toimub Tallinna Ülikooli Mare majas, ruum M134 (Uus-Sadama 5, Tallinn). Majja saab siseneda Mare maja peauksest (Uus-Sadama 5) või Astra maja kaudu (Narva mnt 29). Suunaviidad on üleval nii Astra kui ka Mare majast sisenedes.
Parkimise kohta leiab infot siit: https://www.tlu.ee/kuidas-tulla-ja-parkida, lähikonna parklate kaart.
Ülikooli linnaku kaart on leitav siit: https://www.tlu.ee/ulikooli-linnak.